（一）个人购买住房的：

1.自2024年12月1日起，对个人在我区购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.自2024年12月1日起，对个人在我区购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

3.个人购买第三套及以上住房，不论面积，均不享受契税优惠税率，适用契税税率为3%。

（二）个人购买房屋附属设施契税税率区分以下情形：

1.房屋附属设施（包括停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室及其他房屋附属设施）与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，并适用与房屋相同的税率。

2.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，计税依据为转移合同确定的成交价格，并按当地确定的适用税率计税。

（三）个人购买土地、商铺、写字楼等非住房适用契税税率为3%。

（四）企业购买房地产（含住房、商铺、写字楼等）适用契税税率为3%。